Flamelia Investments Ltd
Торгово-коммерческий
комплекс KSenos
Бизнес-центр А класса в Лимассоле Доступные инновации коммерческой недвижимости
Добро пожаловать в
Ksenos Building
Более 130
парковочных мест
парковочных мест
Доступны для инвестиций
Уникальное архитектурное творение, идеально подходящее для стремящегося бизнеса
Современный бизнес-центр в центре Лимассола
01
Удобный подъезд
Комфортный заезд в независимости от точки направления.
Панорамные виды
Из этого здания открывается панорамный вид на весь Лимассол.
Круглосуточная безопасность
Безопасная среда для всех, с круглосуточной охраной вокруг здания.
Гибкость
Этот проект ориентирован на гибкость и понимание меняющихся требований покупателей и арендаторов.
kse
nos
преимущества
Подпишитесь на наш YouTube канал, чтобы следить
за прогрессом
Бизнес-центра класса А
02
видео
Как выглядит наш
торгово-коммерческий комплекс
03
обзор комплекса
04
Захватывающий панорамный вид
из окон будущего комплекса
01
02
.jpg&w=1920&h=800)
.jpg&w=640&h=460)
03
Панорама
05
В чём уникальность
строящегося здания
Европейское качество
01
Комплекс KSenos отвечает высоким требованиям зданий категории "А" за счёт строительства по европейским стандартам качества и энергоэффективности.
Архитектурная задумка в стиле high-tech
02
Большое количество алюминия и бетона подчёркивает неповторимый дизайн, а панорамные окна позволяют насладиться прелестями окрестностей с самой высокой точки района.
Технологическое оснащение
03
Комплекс будет оборудован защищённой
серверной комнатой, современной VRV-системой кондиционирования, системой smart для коммерческих зданий.
Необходимая
инфраструктура здания 04
инфраструктура здания 04
Полностью подготовленная инфраструктура под нужды любого арендатора и соглашения с компанией, поставляющей электричество на дополнительные объемы.
Безопасность 24/7
05
Здание KSenos находится под круглосуточным наблюдением. Наша частная служба безопасности постоянно следит за тем, кто входит и выходит из помещения, с помощью передовых видеозаписей с камер видеонаблюдения.
Превосходное расположение в центре Лимассола
06
Расположение рядом с кольцевой развязкой Агиос Афанасиос делает наш бизнес-центр идеальным местом для инвестиций. Расположение в самом сердце Лимассола означает, что у вас есть легкий доступ к центру города, набережной, супермаркетам и многому другому.
technology
06
Офисные помещения
на Ваш вкус
7 этажей
с панорамным
видом
видом
7 379 м2
общая площадь
здания
здания
1074 м2
коммерческие
площади
площади
4 008 м2
офисные
помещения
помещения
130
парковочных мест
GF
1
2
3
4
5
7
6
07 Узнайте подробности покупки и аренды офиса в комплексе KSenos
Заполните форму и наш менеджер свяжется с Вами
узнать подробности
08
Приятные дополнения
с открытием офиса в KSenos
01
Благоприятная атмосфера
На острове Вы сможете зарядиться
энергией морского воздуха, открыть новые гастрономические вкусы и познакомиться
с приятными людьми.
02
Растущая экономика
За последние полтора года экономика
Кипра набирает темпы. На острове идёт
активное строительство жилых комплексов
и коммерческой недвижимости.
03
Развитая инфраструктура
Район, в котором расположен комплекс, отличается развитой инфраструктурой. В нём Вы найдёте место для шоппинга, развлечений и отдыха.
04
Лояльность для иностранных
граждан
Правительство Кипра предлагает все
необходимые условия для иностранных предпринимателей, владеющих
недвижимостью.
05
Партнеры
В строительстве принимает участие большое количество известных партнёров, которые помогают усовершенствовать комплекс в каждой области.
06
Освобождение доходов от налогов
Ещё одним специальным преимуществом на Кипре для иностранных предпринимателей является льготный режим, освобождающий от уплаты налогов.
Преимущества офиса
09
На Кипре Ваш налог на прибыль
составит 12.5%
Какие доходы освобождаются
от налогообложения?
от налогообложения?
01
Доход от продажи
ценных бумаг
ценных бумаг
03
02
Процентный доход
возникающий не в результате обычной
(или тесно связанной с обычной) деятельности компании
02
03
Дивиденды
Начиная с 1 января 2016 года - кроме тех дивидендов, которые вычитаются компанией-плательщиком дивидендов из налоговой базы по налогу на прибыль
04
Доходы
полученные от деятельности постоянного представительства за рубежом (при соблюдении определенных условий).
05
Доходы в виде курсовых разниц
за исключением курсовых разниц, относящихся
к торговле иностранной валютой или деривативам
на иностранную валюту
10
Где будет расположен
комплекс KSenos
Cyprus, Limassol 4105
Ayiou Athanasiou 10
Office GF
Ayiou Athanasiou 10
Office GF
11 Наши партнеры
Компании
12 Узнайте подробности покупки и аренды офиса в комплексе KSenos
Заполните форму и наш менеджер свяжется с Вами
узнать подробности
Данный сайт использует технологию Cookies
Thank you!
Our manager will contact you within 15 minutes
Заказать консультацию
Судоходные компании
Законодательство о Торговом Судоходстве, полностью одобренное
ЕС, предусматривает освобождение от всех прямых налогов
и применение режима налогообложения, основанного на
величине тоннажа судна («режим тоннажного налога», РТН), для
судовладельцев, фрахтователей и компаний, оказывающих услуги
по управлению судами содружества (т.е. судами под флагом страны
- участницы ЕС или страны, входящей в Европейскую
Экономическую Зону (ЕЭЗ)), а также иностранными судами
(при соблюдении определенных условий), при осуществлении
подпадающей под действие Закона деятельности.
В соответствии с Законом, иностранные суда подпадают под
действие РТН при условии, что флот состоит не менее чем на
60% из судов ЕС/ЕЭЗ. Даже если данное условие не выполняется,
иностранные суда по-прежнему могут подпадать под действие этого
Закона при соблюдении определенных условий. Законодательство
включает в себя правило “все или ничего”, согласно которому,
если судовладелец / фрахтователь / управляющий судами группы
решает применять РТН, все другие судовладельцы / фрахтователи /
управляющие судами соответствующей группы должны применять
такой же режим. Заработная плата офицеров и судовой команды на
борту кипрского судна также освобождается от налогообложения.
Судовладельцы
Освобождение от налогообложения распространяется на:
- прибыль, полученную от использования / фрахтования судов;
- процентный доход, относящийся к оборотным средствам компании;
- прибыль от продажи судов, соответствующих определённым условиям;
- дивиденды, выплачиваемые из перечисленных выше видов прибыли на всех уровнях их распределения;
- прибыль от продажи акций компании-владельца судов ираспределение такой прибыли;
Данная льгота также применяется к фрахтователю (на условиях бербоут-чартера) судна под флагом Кипра при параллельной регистрации.
Фрахтователи
Освобождение от налогообложения распространяется на:
- прибыль, полученную от использования зафрахтованных судов;
- процентный доход, относящийся к оборотным средствам компании;
- дивиденды, выплачиваемые из перечисленных выше видов прибыли на всех уровнях их распределения;
Закон предоставляет освобождение при условии, что РТН
применяется в отношении всех судов и выполняется условие
к составу: не менее 25% (10% - при выполнении определенных
условий) от чистой вместимости судов принадлежит фрахтователю
на праве собственности или фрахтуется на условиях бербоутчартера.
Компании, оказывающие услуги по управлению судами
Освобождение от налогообложения распространяется на:
- прибыль от технического управления судами и/или крюинга;
- дивиденды, выплачиваемые из данной прибыли на всех уровнях их распределения;
- процентный доход, относящийся к оборотным средствам компании;
Для применения РТН компании, управляющие судами, должны
соответствовать следующим дополнительным требованиям:
- Компания должна иметь на Кипре полностью оборудованный офис и штат квалифицированных сотрудников, достаточный для осуществления деятельности компании;
- не менее 51% от общего числа берегового персонала должны быть гражданами ЕС/ЕЭЗ;
- не менее 2/3 от общего тоннажа груза под управлением должно управляться на территории ЕС/ЕЭЗ (любое превышение 1/3 от общего тоннажа груза будет облагаться налогом на прибыль предприятий).;
Применение РТН является обязательным для владельцев судов
под флагом Кипра и добровольным для владельцев судов не под
флагом Кипра, фрахтователей и компаний, оказывающих услуги по
управлению судами. Лица, воспользовавшиеся правом применения
РТН, должны в дальнейшем последовательно применять РТН
в течение периода не менее 10 лет, если только они не имели
веские причины прекратить применение РТН, например, в случае
ликвидации их судов и прекращения их деятельности.
Страховые компании
Порядок налогообложения прибыли страховых компаний
аналогичен порядку налогообложения иных компаний, за
исключением случая, когда налог на прибыль предприятий,
уплачиваемый компанией, занимающейся страхованием жизни,
составляет менее 1,5% от суммы валовой премии. В данном
случае разница между фактически исчисленным налогом на
прибыль предприятий и 1,5% от суммы валовой премии подлежит
перечислению в бюджет Кипра в качестве дополнительного налога
на прибыль.
Согласие на обработку персональных данных
Настоящим в соответствии с Федеральным законом №152‑ФЗ «О персональных данных» от 27.07.2006 года свободно, своей волей и в своём интересе выражаю своё безусловное согласие на обработку моих персональных данных Flamelia Investments Ltd, зарегистрированным в соответствии с законодательством РФ по адресу: Россия, Москв, 109147, Марксисткая ул. № 34 (далее по тексту - Оператор).
Персональные данные - любая информация, относящаяся к определённому или определяемому на основании такой информации физическому лицу.
Настоящее Согласие выдано мною на обработку следующих персональных данных:
- Имя;
- Телефон;
- E-mail;
- Комментарий.
Согласие дано Оператору для совершения следующих действий с моими персональными данными с использованием средств автоматизации и/или без использования таких средств: сбор, систематизация, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, обезличивание, передача третьим лицам для указанных ниже целей, а также осуществление любых иных действий, предусмотренных действующим законодательством РФ, как неавтоматизированными, так и автоматизированными способами.
Данное согласие даётся Оператору и третьему лицу(‑ам) ТРЕТЬИ ЛИЦА для обработки моих персональных данных в следующих целях:
- предоставление мне услуг/работ;
- направление в мой адрес уведомлений, касающихся предоставляемых услуг/работ;
- подготовка и направление ответов/коммерческих предложений на мои запросы;
- направление в мой адрес информации, в том числе рекламной, о мероприятиях/товарах/услугах/работах Оператора.
Настоящее согласие действует до момента его отзыва путём направления соответствующего уведомления на электронный адрес ЕМЕЙЛ. В случае отзыва мною согласия на обработку персональных данных Оператор вправе продолжить обработку персональных данных без моего согласия при наличии оснований, указанных в пунктах 2‑11 части 1 статьи 6, части 2 статьи 10 и части 2 статьи 11 Федерального закона №152‑ФЗ «О персональных данных» от 26.06.2006 г.