Flamelia Investments Ltd
Κτίριο Γραφείων
Κατηγορίας Α KSenos
Επιχειρηματικό Κέντρο Κατηγορίας Α στη Λεμεσό Διαθέσιμες Καινοτομίες στην Εμπορική Ακίνητη Περιουσία
Kαλωσόρισες στο
Ksenos Building
Περισσότερες
από 130
θέσεις στάθμευσης
από 130
θέσεις στάθμευσης
Διαθέσιμο για επενδύσεις
Κατασκευάζουμε ένα συγκρότημα
με μια άνετη τοποθεσία
01
Βολική πρόσβαση
Εύκολη είσοδος από οποιαδήποτε κατεύθυνση.
2,2 χλμ. από τη θάλασσα
Και επίσης θέα στη θάλασσα και τα τοπία της Λεμεσού.
200 μέτρα από τον κεντρικό δρόμο
Βολικό για να φτάσετε σε οποιοδήποτε σημείο του νησιού.
Κατόψεις
Βέλτιστες αποφάσεις σχεδιασμού.
kse
nos
πλεονεκτήματα
Παρακολουθήστε το βίντεο σχετικά
με την κατασκευή του
Κτιρίου Γραφείων KSenos (Ξένος)
02
βίντεο
Πώς θα φαίνεται
το κτίριό μας;
03
σύνθετη επισκόπηση
04
Μαγευτική πανοραμική
θέα στη θάλασσα και στην πόλη
01
02
.jpg)
03
πανόραμα
05
Ποια είναι η μοναδικότητα
του κτιρίου μας;
ΕΥΡΩΠΑΪΚΑ ΠΡΟΤΥΠΑ
01
KSenos Το επιχειρηματικό κέντρο πληροί τις δομικές απαιτήσεις των κτιρίων κατηγορίας Α στην Ευρώπη. Η τήρηση των ευρωπαϊκών προτύπων ποιότητας και ενεργειακής απόδοσης ήταν βασικός παράγοντας κατά το σχεδιασμό του κτιρίου μας.
ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗ ΑΡΙΣΤΕΙΑ
02
Ο μοναδικός και μοντέρνος σχεδιασμός του κτιρίου επικεντρώνεται σε μεγάλη ποσότητα αλουμινίου και σκυροδέματος. Αμέτρητα πανοραμικά παράθυρα έχουν επίσης τοποθετηθεί σε όλο το κτίριο για να σας επιτρέψουν να απολαύσετε ένα υπέροχο περιβάλλον 360 μοιρών.
ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ ΥΨΗΛΗΣ ΤΕΧΝΟΛΟΓΙΑΣ
03
Ολόκληρο το κτίριο είναι εξοπλισμένο με ένα σύγχρονο σύστημα κλιματισμού VRV και τεχνολογίες έξυπνων συστημάτων που έχουν σχεδιαστεί για εμπορικά κτίρια. Επιπλέον, ένα ασφαλές δωμάτιο διακομιστή με περιορισμένη πρόσβαση βρίσκεται στην καρδιά του κτιρίου.
ΜΙΑ ΑΤΟΜΙΚΗ ΠΡΟΣΕΓΓΙΣΗ
04
Η υποδομή μας είναι ευέλικτη και μπορεί να προσαρμοστεί στις ανάγκες οποιουδήποτε μισθωτή και συμφωνίας. Αυτό το ανταγωνιστικό πλεονέκτημα μας βοηθά να προσφέρουμε ευελιξία, να διασφαλίσουμε την απόδοση και την αξιοπιστία της εφαρμογής και να προσφέρουμε μια εξαιρετική εμπειρία πελάτη.
24/7 ΑΣΦΑΛΕΙΑ
05
Το κτίριο του ΚΣενός παρακολουθείται όλο το 24ωρο. Η ιδιωτική μας ομάδα ασφαλείας παρακολουθεί ποιος εισέρχεται και εξέρχεται από τις εγκαταστάσεις ανά πάσα στιγμή, με τη βοήθεια προηγμένου πλάνα CCTV.
ΜΙΑ ΠΡΩΤΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΣΤΗΝ ΚΑΡΔΙΑ ΤΗΣ ΛΕΜΕΣΟΥ
06
Η τοποθεσία ακριβώς δίπλα στον κυκλικό κόμβο του Αγίου Αθανασίου καθιστά το Επιχειρηματικό Κέντρο μας μια προνομιακή τοποθεσία για επενδύσεις. Η τοποθεσία στην καρδιά της Λεμεσού σημαίνει ότι έχετε εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, την παραλία, τα σούπερ μάρκετ και πολλά άλλα.
Τεχνολογίες
06
Τι ευέλικτος χώρος γραφείου
για να καλύψει τα γούστα σας
7 όροφοι
Αριθμός ορόφων
7 379 m2
Συνολική έκταση
1074 m2
Εμπορικοί χώροι /
Κοινόχρηστοι χώροι
Κοινόχρηστοι χώροι
4 008 m2
Χώροι γραφείου
130
Χώροι στάθμευσης
GF
1
2
3
4
5
7
6
07 Μάθετε λεπτομέρειες σχετικά με την αγορά και την ενοικίαση ενός γραφείου στο συγκρότημα του KSenos (Ξένος)
Συμπληρώστε τη φόρμα και ο υπεύθυνός μας θα επικοινωνήσει μαζί σας
Μάθετε περισσότερα
08
Ευχάριστες προσθήκες με την
έναρξη λειτουργίας του γραφείου στο Κένος
01
Ευνοϊκή ατμόσφαιρα
Το νησί της Κύπρου θα σας γεμίσει με την ενέργεια της θάλασσας. Μπορείτε να ανακαλύψετε νέες γαστρονομικές γεύσεις και να γνωριστείτε με καλούς ανθρώπους.
02
Αναπτυσσόμενη Οικονομία
Το τελευταίο ενάμισι έτος, η οικονομία της Κύπρου κερδίζει δυναμική. Το νησί κατασκευάζει ενεργά οικιστικά συγκροτήματα και εμπορικά ακίνητα.
03
Ανεπτυγμένη υποδομή
Η περιοχή στην οποία βρίσκεται το συγκρότημα διαθέτει ανεπτυγμένη υποδομή. Εδώ θα βρείτε ένα μέρος για ψώνια, διασκέδαση και αναψυχή.
04
Αφοσίωση στους αλλοδαπούς πολίτες
Η Κυβέρνηση της Κύπρου προσφέρει όλες τις απαραίτητες προϋποθέσεις για τους αλλοδαπούς επιχειρηματίες που κατέχουν ακίνητα.
05
Συνεργάτες
Το νησί της Κύπρου θα σας γεμίσει με την ενέργεια της θάλασσας. Μπορείτε να ανακαλύψετε νέες γαστρονομικές γεύσεις και να γνωριστείτε με καλούς ανθρώπους.
06
Απαλλαγή των εσόδων από φόρους
Το τελευταίο ενάμισι έτος, η οικονομία της Κύπρου κερδίζει δυναμική. Το νησί κατασκευάζει ενεργά οικιστικά συγκροτήματα και εμπορικά ακίνητα.
Οφέλη Γραφείου
09
Στην Κύπρο, ο φόρος εισοδήματός σας
θα είναι 12,5%
Ποιο εισόδημα απαλλάσσεται
από τη φορολογία;
από τη φορολογία;
01
Έσοδα από την
πώληση χρεογράφων
πώληση χρεογράφων
03
02
Έσοδα από τόκους
που δεν προκύπτουν από τις συνήθεις (ή στενά συνδεδεμένη με τις συνηθισμένες) δραστηριότητες της εταιρείας
02
03
Μερίσματα
Από την 1η Ιανουαρίου 2016 - εκτός από τα μερίσματα που αφαιρούνται από τον πληρωτή των μερισμάτων από τη φορολογική βάση για τον φόρο εισοδήματος
04
Εισόδημα
από τις δραστηριότητες της μόνιμης αποστολής στο εξωτερικό (υπό ορισμένες προϋποθέσεις).
05
Έσοδα υπό μορφή συναλλαγματικών διαφορών
εκτός από τις συναλλαγματικές διαφορές που σχετίζονται με συναλλαγές σε ξένο νόμισμα ή παράγωγα σε ξένο νόμισμα
10
Πού βρίσκεται το κτίριο;
KSenos (Ξένος)
Cyprus, Limassol 4105
Ayiou Athanasiou 10
Office GF
Ayiou Athanasiou 10
Office GF
11 Our partners
Εταιρείες
12 Μάθετε λεπτομέρειες σχετικά με την αγορά και την ενοικίαση ενός γραφείου στο συγκρότημα του KSenos
Συμπληρώστε τη φόρμα και ο υπεύθυνός μας θα επικοινωνήσει μαζί σας
Μάθε περισσότερα
Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί την τεχνολογία Cookies
Ευχαριστώ!
Ο υπεύθυνός μας θα επικοινωνήσει μαζί σας μέσα σε 15 λεπτά
Ζητείστε μια γνωμοδότηση
Ναυτιλιακές εταιρείες
Νομοθεσία εμπορικής ναυτιλίας, πλήρως εγκεκριμένη
ΕΕ, προβλέπει την απαλλαγή από όλους τους άμεσους φόρους
και την εφαρμογή ενός φορολογικού καθεστώτος που βασίζεται στην
- τη χωρητικότητα του σκάφους ("καθεστώς φόρου χωρητικότητας", RTN), για
πλοιοκτήτες, ναυλωτές και εταιρείες παροχής υπηρεσιών
σχετικά με τη διαχείριση των πλοίων της Κοινοπολιτείας (δηλαδή τα σκάφη που φέρουν τη σημαία της χώρας
- μέλος της ΕΕ ή χώρα που ανήκει στον ευρωπαϊκό
Την Οικονομική Ζώνη (ΕΟΧ), καθώς και από τα αλλοδαπά δικαστήρια
(υπό ορισμένες προϋποθέσεις), κατά την εφαρμογή
σύμφωνα με τον νόμο της δραστηριότητας.
Σύμφωνα με το Νόμο, υπόκεινται σε αλλοδαπά σκάφη
δράση του RTN, εφόσον ο στόλος αποτελείται από τουλάχιστον
60% των σκαφών της ΕΕ / ΕΟΧ. Ακόμη και αν δεν πληρούται αυτή η προϋπόθεση,
τα ξένα σκάφη μπορούν ακόμα να υπόκεινται σε αυτό
Νόμου υπό ορισμένες προϋποθέσεις. Νομοθεσία
περιλαμβάνει τον κανόνα "όλα ή τίποτα", σύμφωνα με το οποίο,
εάν ο εφοπλιστής / ναυλωτής / διευθυντής ομάδας του ομίλου
αποφασίζει να εφαρμόσει το RTN, όλους τους άλλους πλοιοκτήτες / ναυλωτές /
πρέπει να ισχύουν οι διαχειριστές των σκαφών της αντίστοιχης ομάδας
ίδια λειτουργία. Μισθοί των αξιωματικών και του πληρώματος
Το διοικητικό συμβούλιο ενός κυπριακού σκάφους απαλλάσσεται επίσης από τη φορολογία.
Πλοιοκτήτες
Η απαλλαγή από τη φορολογία ισχύει για:
- κέρδος που προκύπτει από τη χρήση / ναύλωση πλοίων;
- τα έσοδα από τόκους που σχετίζονται με τα κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία της εταιρείας;
- κέρδος από την πώληση πλοίων που πληρούν ορισμένες προϋποθέσεις;
- τα μερίσματα που καταβάλλονται από τα ανωτέρω είδη κερδών σε όλα τα επίπεδα της διανομής τους;
- κέρδος από την πώληση μετοχών της εταιρείας-ιδιοκτήτη πλοίων και τη διανομή τέτοιων κερδών;
Αυτό το προνόμιο εφαρμόζεται επίσης στον ναυλωτή (υπό τη bareboat charter) πλοίου που φέρει κυπριακή σημαία με παράλληλη εγγραφή.
Χάρτες
Η απαλλαγή από τη φορολογία ισχύει για:
- κέρδος από τη χρήση μισθωμένων σκαφών;
- τα έσοδα από τόκους που σχετίζονται με τα κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία της εταιρείας;
- τα μερίσματα που καταβάλλονται από τα ανωτέρω είδη κερδών σε όλα τα επίπεδα της διανομής τους;
Ο νόμος χορηγεί απαλλαγή με την προϋπόθεση ότι το RTN
ισχύει για όλα τα σκάφη και την κατάσταση
στη σύνθεση: τουλάχιστον 25% (10% - εάν είναι βέβαιο
συνθήκες) της καθαρής χωρητικότητας των σκαφών ανήκουν στον ναυλωτή
επί του δικαιώματος κυριότητας ή είναι ναυλωμένο σε ναύλωση γυμνού πλοίου.
Εταιρείες που παρέχουν υπηρεσίες διαχείρισης πλοίων
Η απαλλαγή από τη φορολογία ισχύει για:
- κέρδος από την τεχνική διαχείριση πλοίων ή / και πληρώματος;
- τα μερίσματα που καταβάλλονται από το κέρδος αυτό σε όλα τα επίπεδα της διανομής τους;
- τα έσοδα από τόκους που σχετίζονται με τα κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία της εταιρείας;
Για την εφαρμογή της RTN, οι εταιρείες που διαχειρίζονται πλοία πρέπει
να πληρούν τις ακόλουθες πρόσθετες απαιτήσεις:
- Η εταιρεία πρέπει να διαθέτει στην Κύπρο ένα πλήρως εξοπλισμένο γραφείο και ένα προσωπικό εξειδικευμένων εργαζομένων, επαρκή για την άσκηση των δραστηριοτήτων της εταιρείας;
- Τουλάχιστον το 51% του συνολικού αριθμού του προσωπικού της ξηράς πρέπει να είναι πολίτες της ΕΕ / ΕΟΧ;
- τουλάχιστον το 2/3 της συνολικής χωρητικότητας υπό διαχείριση θα πρέπει να διαχειρίζεται στην επικράτεια της ΕΕ / ΕΟΧ (οποιαδήποτε υπέρβαση του 1/3 της συνολικής χωρητικότητας του φορτίου θα υπόκειται σε φόρο εισοδήματος εταιρειών);
Η χρήση του RTN είναι υποχρεωτική για τους πλοιοκτήτες
υπό τη κυπριακή σημαία και εθελοντική για τους ιδιοκτήτες πλοίων που δεν υπόκεινται στην
σημαία της Κύπρου, ναυλωτές και εταιρείες που παρέχουν
διαχείριση πλοίων. Άτομα που ασκούν το δικαίωμα χρήσης
PTH, πρέπει στη συνέχεια να εφαρμόζει σταθερά PTH
για περίοδο τουλάχιστον δέκα ετών, εκτός εάν έχουν
σοβαροί λόγοι για να σταματήσετε να χρησιμοποιείτε την PTH, για παράδειγμα, στην περίπτωση
την εκκαθάριση των δικαστηρίων τους και την παύση των δραστηριοτήτων τους.
Ασφαλιστικές εταιρείες
Η σειρά φορολόγησης των κερδών των ασφαλιστικών εταιρειών
είναι παρόμοια με τη διαδικασία φορολόγησης άλλων εταιρειών, για το 2006
εκτός από την περίπτωση όπου ο φόρος εισοδήματος εταιρειών,
που καταβάλλεται από εταιρεία που ασχολείται με ασφάλειες ζωής,
είναι μικρότερο από το 1,5% του ακαθάριστου ποσού ασφαλίστρων. Σε αυτό
περίπτωση, τη διαφορά μεταξύ του πραγματικού φόρου
Το κέρδος των επιχειρήσεων και το 1,5% του ακαθάριστου ποσού της πριμοδότησης υπόκειται
μεταφορά στον προϋπολογισμό της Κύπρου ως συμπληρωματικός φόρος
για κέρδος.
Συγκατάθεση για την επεξεργασία προσωπικών δεδομένων
Προσωπικά δεδομένα - οποιαδήποτε πληροφορία που σχετίζεται με ένα συγκεκριμένο πρόσωπο ή που καθορίζεται με βάση αυτές τις πληροφορίες σε ένα άτομο.
Αυτή η συγκατάθεση έχει εκδοθεί από εμένα για την επεξεργασία των ακόλουθων προσωπικών δεδομένων:
- Ονομα;
- Τηλέφωνο;
- Ηλεκτρονική Διεύθυνση;
- Ενα σχόλιο.
Η συγκατάθεση παρέχεται στον Διαχειριστή για την εκτέλεση των ακόλουθων ενεργειών με τα προσωπικά μου δεδομένα χρησιμοποιώντας εγκαταστάσεις αυτοματοποίησης ή / και χωρίς τη χρήση τέτοιων μέσων: συλλογή, συστηματοποίηση, συσσώρευση, αποθήκευση, διευκρίνιση (ενημέρωση, τροποποίηση), χρήση, αποπροσωποποίηση, μεταφορά σε τρίτους για τους ακόλουθους σκοπούς, καθώς και την εφαρμογή οποιωνδήποτε άλλων δράσεων που προβλέπονται από την ισχύουσα νομοθεσία της Κυπριακής Δημοκρατίας, τόσο μη αυτοματοποιημένες όσο και αυτοματοποιημένες.
Αυτή η συγκατάθεση παρέχεται στον Διαχειριστή και σε τρίτους για την επεξεργασία των προσωπικών μου δεδομένων για τους ακόλουθους σκοπούς:
- παροχή υπηρεσιών / έργων σε εμένα.
- αποστολή των ειδοποιήσεων σχετικά με τις παρεχόμενες υπηρεσίες / έργα σε εμένα.
- προετοιμασία καιαποστολή απαντήσεων / προτάσεων για τα ερωτήματά μου.
- πληροφορίες που μου έχουν αποσταλεί, συμπεριλαμβανομένων των διαφημίσεων, σχετικά με τις δραστηριότητες/ αγαθά/ υπηρεσίες του Διαχειριστή.